也谈年轻白领购房理财

　　对于首次置业的青年人来讲，买房无甚经验可谈，但从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化，那么，年轻人究竟该怎样买房子呢？

　　方案一：郊区化生活

　　对象：在城郊工作的年轻人

　　城市经济开发区的不断出现，城郊一带出现了众多大型的外资企业，在其中就业的年轻人为数不少，因此也面临着结婚置业的问题，要想买一套20万左右的房子在城郊还是比较容易选择的。

　　如果在于洪区或者铁西区一环之外工作，那么就可以在宁官选择一套不错的住宅。例如友谊城新近推出的青苹果社区，完全为年轻人建造。50多平方米的一室两厅最低只有8.8万元，正是适合年轻人购买的住宅。此外，如这一区域的金色高尔夫，铁区区的和泰馨城、三隆世纪城等均价都在1700元左右，如购买50平方米的住宅，总价不高于10万元。

　　近两年来，浑南开发已初见成效，高科技园区坐落21世纪广场，大型的厂房也在浑南选址开工，因此浑南的住宅需求量急速上升。然而沿浑河南岸的住宅均价已超过3000元，只有白塔一带住宅价格较低，且有升值的可能。如阳光新嘉园、龙盛家园起价只有1200元，10万以下可以买到80平方米左右的两居室。

　　此外在大东区与东陵区相接的区域、皇姑区以北的区域均可购置10万元两居室的住宅。

　　方案二：贷款购房生活

　　对象：市区工作的年轻人

　　在市中心工作，选择郊区住宅就不是一个明智的选择，不便的交通会搅乱正常的生活，因此选择市内五区的住宅是一种必然，由于市内的住宅价格偏高，贷款供房不乏置业的好方法。

　　如果按照七成贷款，三成首付计算，首付10万以下，就可以在20万元左右的住宅选择，多聚集在铁西区和大东区。如大东区的保利花园，2200元起价，100平方米总价22万元，首付7万元，30年还贷月供700多元，还贷压力并不高，还能选择一套品牌地产公司建造的住宅项目，应该是年轻人购房较为理想的选择。

　　由于有贷款的情况，在选择住宅方面就应该慎重，根据个人的经济状况，选择贷款置业的消费者一旦确定了住宅，短期之内不会换房子，因此选择知名品牌地产商的地产项目有利于日后物业服务的质量保证。

　　方案三：精装修小户型贷款生活

　　对象：市中心工作早出晚归的年轻人

　　为了创业，工作成为年轻人生活中的重点，加班、熬夜似乎成了寻常事。为此，这些以工作为中心，在市中心工作的人们渴望减少交通的压力，更不愿承担装修带来的人力、时间上的浪费。精装修小户型成为他们置业的最佳选择。

　　精装修小户型多建在城市的繁华地带，不仅能满足投资者的投资需要，更为年轻人提供了最便利的生活方式。例如位于市政府广场商务圈的汇报国际商业广场的汇宝新天地小户型公寓，50多平方米的公寓总价30万元左右，首付10万元，30年月供1000多元，免除了装修费，安置了家具即可入住，虽然要比前两种方案花费的钱多，但便利的交通网络，市中心的地段以及精装修的优势更能给购房者节省更多的时间投入工作与生活，尤其是SOHO一族，更是精装修小户型的置业对象。

　　类似此类精装修小户型的住宅项目在近两年来颇受青睐，如位于青年大街的金廊地标的小户型公寓、昌鑫置地广场的小户型公寓等等，都是置业的理想选择。